涉及498户！江北这一地铁旁地块启动房屋征收签约
【专题】聚焦宁波城市更新
中国宁波网记者 施文
今天（4月1日），涉及轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目房屋征收签约正式启动。户江
项目签约现场。北地 施文摄
截至下午15:00，铁旁已有139户完成签约，地块签约率约27%，启动签约其中99.3%的房屋被征收人选择货币补偿，即“拿钱”。征收
截图自宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统（2024年4月1日15:00）
该项目征收范围为：东至大庆南路、涉及西至正大巷、户江南至正大路、北地北至正大花园小区北侧围墙（范围内国有土地上房屋）。铁旁项目共涉及被征收房屋总建筑面积约4.12万平方米，地块被征收总户数为498户，启动签约其中住宅445户、房屋非住宅53户。
拟征收地块现状。 施文 摄
根据最终确定的房屋征收补偿方案，住宅与非住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式，其中：
选择货币补偿的：
住宅被征收房屋评估比准价格为29080元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予补助。
非住宅中的商业用房评估比准价格为40950元/平方米；被征收车库用房预评估比准价格为13950元/平方米。按照被征收房屋评估价值的30%给予补助。
选择产权调换补偿的：
住宅安置房源为压大地块安置房（期房），评估比准价格为25640元/平方米，总套数429套，建筑面积范围约为75㎡-135㎡。
非住宅产权调换房源为红景佳苑的商业用房（现房），评估比准价格为26120元/平方米。
按照公告，在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅被征收人按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励；非住宅被征收人按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励；否则，不给予奖励。
在规定的签约期限内，签约比例达到80%的，补偿协议生效；否则补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。
本项目签约期限自4月1日起，至4月30日（如补偿协议生效的，将视情况再给予一定的续签期），搬迁期限为签约期限届满之日起60日，具体起止时间由房屋征收部门另行公告。
编辑： 郭静纠错：171964650@qq.com
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看天下 看宁波涉及498户！江北这一地铁旁地块启动房屋征收签约
稿源： 中国宁波网 2024-04-01 17:04:00
中国宁波网记者 施文
今天（4月1日），轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目房屋征收签约正式启动。
项目签约现场。 施文摄
截至下午15:00，已有139户完成签约，签约率约27%，其中99.3%的被征收人选择货币补偿，即“拿钱”。
截图自宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统（2024年4月1日15:00）
该项目征收范围为：东至大庆南路、西至正大巷、南至正大路、北至正大花园小区北侧围墙（范围内国有土地上房屋）。项目共涉及被征收房屋总建筑面积约4.12万平方米，被征收总户数为498户，其中住宅445户、非住宅53户。
拟征收地块现状。 施文 摄
根据最终确定的房屋征收补偿方案，住宅与非住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式，其中：
选择货币补偿的：
住宅被征收房屋评估比准价格为29080元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予补助。
非住宅中的商业用房评估比准价格为40950元/平方米；被征收车库用房预评估比准价格为13950元/平方米。按照被征收房屋评估价值的30%给予补助。
选择产权调换补偿的：
住宅安置房源为压大地块安置房（期房），评估比准价格为25640元/平方米，总套数429套，建筑面积范围约为75㎡-135㎡。
非住宅产权调换房源为红景佳苑的商业用房（现房），评估比准价格为26120元/平方米。
按照公告，在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅被征收人按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励；非住宅被征收人按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励；否则，不给予奖励。
在规定的签约期限内，签约比例达到80%的，补偿协议生效；否则补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。
本项目签约期限自4月1日起，至4月30日（如补偿协议生效的，将视情况再给予一定的续签期），搬迁期限为签约期限届满之日起60日，具体起止时间由房屋征收部门另行公告。
编辑： 郭静
纠错：171964650@qq.com
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